建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工前需要進行南充房屋鑒定的范圍:
1、距離2倍開挖深度范圍之內的房屋;
2、爆破工程中,處于要求的爆破震動距離內的房屋;
3、地鐵、人防工程等地下建筑工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍之內的房屋;
4、基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。
什么情況需要做房屋鑒定
1、房屋地基與基礎、主要結構有明顯下沉、裂縫、腐蝕等現(xiàn)象的;
2、房屋超過設計使用年限需要繼續(xù)使用的;
3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主要結構損壞的;
4、需要拆改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5、其他可能危害房屋需要鑒定的情形。
房屋出現(xiàn)險情的預兆
1、房屋地面突然之間下陷、空鼓或裂縫突然之間加大;
2、承重柱、梁、板或墻身出現(xiàn)嚴重裂縫,并且持續(xù)發(fā)展;
3、承重柱、梁、板或墻身產生過大的出現(xiàn)變形,木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻蛀蝕;
4、墻身或天花的批蕩突然之間大面積剝落、脫落;
5、房屋突然之間發(fā)出異常的聲響,如“噼啪聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。
以上就是關于南充房屋鑒定的小知識,感謝您的耐心觀看,歡迎咨詢我司電話。